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纽约曼哈顿最昂贵的公寓
曼哈顿 -- 在人们的印象里,纽约市区最昂贵的豪宅应该在公园大道或者第五大道上面。事实却并非如此。其实,纽约曼哈顿最贵的楼盘是位于中央公园西南角一带。15号中央公园西大道是纽约最贵的一栋建筑。石灰石颜色的外表确实让它显得低调了很多。其设计师就是久负盛名的Robert A.M. Stern。
在这栋最贵的建筑里面,最时髦的,最受人们追捧的是朝向中央公园位于61街方向上的几个单元,平均售价达到了5487美金每平方英尺,相当于59259美金每平方米。如果按照人民币比美金0.6来算的话,需要35万多人民币才能买一平米。其单位面积价格遥遥领先第二名1000美金。
位于第二最贵的豪宅是时代华纳中心双塔大楼,位于25号哥伦布转盘。每平方英尺要价4644美金。Mandarin Oriental是双塔中的一座,售价3738美金平方英尺,排名第五。很多人把一带比作世界的聚宝盆,大量的财富蜂拥而至,汇聚于此。
富可敌国的15号中央公园西大道是仿照740公园大道上的一座联合公寓设计的,后者的设计师是Rosario Candela。前者的住户有大名鼎鼎的高盛执行总裁Lloyd Blankfein,音乐家Sting,表演家Denzel Washington。大楼建造花了10亿美金,销售额达到了20亿美金,其中还包括了创纪录的销售单价,一户单元以8千8百万美金的天价,被俄国富豪轻松买走。
Stern设计的大楼在其他的街区也大受欢迎。位于18 Gramercy Park破了下城的房价记录,从而整个地区的均价,在过去的5年里,提升速度超过了曼哈顿的其他地区。一套五房的顶层花园公寓在2013年8月被以4千2百万美金售出,单位面积售价为6636美金每平方英尺。
东哈林区是房价上升第二块的地段,过去的五年里平均价格上涨了90%。2013年建成的1280五大道公寓,自然是投资的首选。
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